1. 招標條(tiao)件
1.1 項目(mu)名稱：合肥市(shi)包河(he)區BH202437號地塊項目(mu)一標段施工總(zong)承(cheng)包
1.2 項目(mu)審批、核準(zhun)或備(bei)案(an)機關名稱：安徽合肥包河經濟開發(fa)區管理(li)委(wei)員會
1.3 批文(wen)名稱及編號：安徽(hui)合(he)肥包河經濟開發區(qu)管理委員會項目備案表，-04-01-565515
1.4 招標人(ren)：安徽交控徽風(feng)皖韻酒店管理集團有(you)限公司(si)
1.5 項目業(ye)主：安徽(hui)(hui)交控徽(hui)(hui)風(feng)皖韻酒店管理(li)集團(tuan)有限公司
1.6 資金來源：企(qi)業自籌
1.7 項(xiang)目出資(zi)比例：100%
1.8 資金落實情況(kuang): 已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目(mu)(mu)名稱：合(he)肥市包河區BH202437號地塊項目(mu)(mu)一標段施工總(zong)承包
2.2 招標項目編(bian)號：2025AFAGZ00146
2.3 標(biao)(biao)段劃分：本招(zhao)標(biao)(biao)項目共劃分1個標(biao)(biao)段。
2.4 招標項(xiang)目標段編號(hao)：2025AFAGZ00146
2.5 建(jian)設地(di)點：安徽省合肥市(shi)包河區黃河路以北、廬州(zhou)大道兩(liang)側
2.6 建(jian)設規模：本項目總占地(di)面積(ji)294.87畝，容積(ji)率≤ 1.5，建(jian)設一個客房數不少于500套的酒(jiu)店，本次招標建(jian)筑(zhu)面積(ji)約4.9萬平方米。
2.7 合同估算價：56000.0萬(wan)元
2.8 計劃工(gong)期: 工(gong)期總(zong)日(ri)(ri)歷(li)(li)天(tian)數(shu)：300天(tian)。具體(ti)開工(gong)日(ri)(ri)期以(yi)發包人(ren)(ren)及監理人(ren)(ren)簽發的開工(gong)令為準，工(gong)期總(zong)日(ri)(ri)歷(li)(li)天(tian)數(shu)與根(gen)據前述計劃開竣工(gong)日(ri)(ri)期計算的工(gong)期天(tian)數(shu)不一致的，以(yi)工(gong)期總(zong)日(ri)(ri)歷(li)(li)天(tian)數(shu)為準。
2.9 招標(biao)范(fan)圍：本項目(mu)地塊內(nei)3#、5#、7#、9#樓(lou)棟，包括但不(bu)限(xian)于(yu)土方、樁(zhuang)基、支護(hu)、土建、水電安裝、人防、消防、幕墻(qiang)、暖通、內(nei)裝飾施工；電梯(ti)采購及安裝等。具體詳見招標(biao)文件(jian)、工程(cheng)量(liang)清單、總包工程(cheng)與其他專業工程(cheng)施工范(fan)圍界定。
2.10 項目類別(bie)：工程施工
2.11 質量標準：合(he)格
2.12 其他: /
3. 投標人資格(ge)要求
3.1投標人應依法設(she)立并具備(bei)承擔本招標項目的如下條(tiao)件：
3.1.1投標(biao)人(ren)資(zi)質要求：投標(biao)人(ren)須具備建筑(zhu)工程施工總承(cheng)包叁級及以(yi)上(shang)資(zi)質，且具有(you)有(you)效的安全生(sheng)產許(xu)可證。
3.1.2項(xiang)目經理要求：
（1）具(ju)備建筑工程專(zhuan)業二級及以上注冊建造(zao)師。
（2）具備住房和城鄉(xiang)建(jian)設(she)行政主管部門頒發(fa)的安(an)全生產考核合格證書（B證）。
（3）其他(ta)要求：目前(qian)未(wei)在其他(ta)項目上(shang)任職(zhi)或(huo)雖在其他(ta)項目上(shang)任職(zhi)但本項目中標后能夠從(cong)該項目撤離。
3.1.3投標人(ren)業(ye)績要(yao)求(qiu)：自2020年1月(yue)1日(ri)以(yi)來（以(yi)竣工驗收報告(gao)或(huo)竣工驗收備案表載明時(shi)間(jian)為準），投標人(ren)具備一個單(dan)項合(he)(he)同建筑面積3萬㎡及以(yi)上(shang)(shang)或(huo)單(dan)項合(he)(he)同金額在(zai)10000萬元及以(yi)上(shang)(shang)的公共建筑新建或(huo)改造工程施(shi)工或(huo)設(she)計施(shi)工一體化(hua)業(ye)績。
3.1.4項目經理業(ye)績要求：/
3.1.5財(cai)務要求：/
3.1.6信譽要求：投標人(ren)未被(bei)合肥市及其所(suo)轄(xia)縣（市）、區(qu)(qu)（開發區(qu)(qu)）公共資源交易監督管理(li)部門記(ji)不良行(xing)(xing)為(wei)記(ji)錄的；或被(bei)記(ji)不良行(xing)(xing)為(wei)記(ji)錄（以公布日期為(wei)準），但(dan)同(tong)時符(fu)合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內記分(fen)累計未滿(man)10分(fen)的(de)；
（2）開標日前(qian)（含當(dang)日）12個月內記分累計未(wei)滿15分的；
（3）開標(biao)日(ri)前(qian)（含當日(ri)）18個月內記(ji)分累計未滿20分的；
（4）開標日(ri)前(qian)（含當日(ri)）24個月(yue)內記分累(lei)計未滿25分的(de)。
?3.1.7本(ben)招(zhao)標項目接受聯(lian)合(he)體(ti)投(tou)標。聯(lian)合(he)體(ti)投(tou)標的，應(ying)滿足下列(lie)要求：聯(lian)合(he)體(ti)成員方(fang)總數量(liang)(liang)不超過2家，承擔同一專業施工任(ren)務的投(tou)標人組成聯(lian)合(he)體(ti)的，聯(lian)合(he)體(ti)任(ren)意(yi)一方(fang)承擔的合(he)同工作(zuo)量(liang)(liang)占比不得低于(yu) 30%；
3.2投(tou)標人(ren)不得存在招(zhao)標文件第(di)(di)二章投(tou)標人(ren)須(xu)知(zhi)第(di)(di)1.4.3項、第(di)(di)1.4.4項規定的情形。
3.3其他(ta)要(yao)求(qiu)：/
4. 招標文件(jian)的獲取
4.1 獲(huo)取時間：2025年01月(yue)23日 至 投標截(jie)止時間。
4.2 獲取方式：
?（1）本招標項目實行全流程電子化(hua)交易。
?????（2）潛在投(tou)標(biao)人可登錄安徽合(he)肥公共(gong)資源(yuan)交(jiao)易電(dian)子服務系(xi)統（以下簡稱“電(dian)子服務系(xi)統”）查閱(yue)招標(biao)文(wen)(wen)件，如(ru)參與投(tou)標(biao)，則(ze)須(xu)在本條第4.1款規定(ding)的招標(biao)文(wen)(wen)件獲(huo)取(qu)時間內(nei)通(tong)過安徽合(he)肥公共(gong)資源(yuan)交(jiao)易中心電(dian)子交(jiao)易系(xi)統獲(huo)取(qu)招標(biao)文(wen)(wen)件。
?????（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請(qing)在工作時間(jian)（9：00-17：30，節假日休息）撥打技術支持熱(re)線（非項(xiang)目咨詢）：。項(xiang)目咨詢請(qing)撥打電話(hua)：。
4.3 招(zhao)標文件(jian)價格(ge)：每套人民(min)幣0元。
5. 投標文件的(de)遞交
投(tou)標(biao)文(wen)件遞交的截(jie)止(zhi)時間(jian)（投(tou)標(biao)截(jie)止(zhi)時間(jian)，下同）為(wei)2025年02月13日10時00分，投標人應在截止時間前通過安(an)徽合肥公共資源交(jiao)(jiao)易中(zhong)心電子(zi)(zi)交(jiao)(jiao)易系(xi)統遞交(jiao)(jiao)電子(zi)(zi)投標文(wen)件。
6. 資格審查(cha)方(fang)式
本項目采用(yong)資格后審方式進行(xing)資格審查。
7. 評標(biao)及(ji)定標(biao)辦(ban)法
本招標項目評標辦法采用 定性定量評審法(fa)，定標辦法(fa)采用 票決定標法，見招標文件第三章“評標(biao)及定標(biao)辦法(fa)”
8. 開標時間及地(di)點
8.1 開標時間：2025年02月13日10時00分
8.2 開標地(di)點：
合肥(fei)市濱湖新區南京路2588號(hao)要素交易市場(chang)A區(qu)（徽州大道與(yu)南京(jing)路交口）2樓1號(hao)開標(biao)室
本招標項目采用“云(yun)上開標大(da)廳(ting)”方式開標
9. 招標文件的異(yi)議(yi)、投訴(su)
9.1 投標人(ren)或者其(qi)他利(li)害關系人(ren)對招標文件有異議(yi)的，應當在規定時間通過電子交易(yi)系統在線提(ti)(ti)出(chu)(chu)或以(yi)其(qi)他書面形式(shi)提(ti)(ti)出(chu)(chu)。
????9.2 投標(biao)人或者(zhe)其他(ta)(ta)利害關系(xi)人對(dui)招標(biao)人、招標(biao)代理機構的(de)答復不滿意，或者(zhe)招標(biao)人、招標(biao)代理機構未在規(gui)定時間內作(zuo)出(chu)答復的(de)，可以(yi)(yi)在規(gui)定時間內通過網(wang)上投訴系(xi)統或以(yi)(yi)其他(ta)(ta)書面(mian)形式向監管(guan)部門提出(chu)投訴。
????9.3 受理異議的聯(lian)系人和聯(lian)系方式見招標公告(gao)11.1和11.2。
10.發布(bu)公告的媒介(jie)
本次(ci)招標公(gong)(gong)告(gao)同時在安徽(hui)合肥公(gong)(gong)共(gong)資(zi)源交(jiao)易中(zhong)心網站(zhan)、安徽(hui)省公(gong)(gong)共(gong)資(zi)源交(jiao)易監管(guan)網、全國(guo)公(gong)(gong)共(gong)資(zi)源交(jiao)易平臺(tai)上發布。
11.聯系(xi)方式
11.1 招(zhao)標人
招(zhao)標人：安徽交控徽風(feng)皖韻酒店管(guan)理集團(tuan)有限公司
地 址：安徽(hui)省合肥市蜀山區望(wang)江西(xi)路99號安(an)高城市廣場6F
郵 編(bian)：230000
聯(lian)系(xi)人：李(li)工
電 話：
11.2 招標(biao)代理(li)機構
招標代理機構：中乾立源(yuan)工程(cheng)咨詢有限公司
地 址：合肥市包河(he)區上海路(lu)中建智立方A6棟7樓
郵 編(bian)：230000
聯系人：吳工(gong)
電 話：
11.3 電子交易系統
電(dian)子交易系統名(ming)稱：安(an)徽合肥公共(gong)資源交易中心電(dian)子交易系統
電子交(jiao)易(yi)系統電話：
11.4 電子(zi)服務系(xi)統(tong)
電子服(fu)務系統(tong)名(ming)稱：安(an)徽合肥公共資(zi)源交(jiao)易電子服(fu)務系統(tong)
電子服務系統電話：0551-12345
11.5 公共資源交易監督管理部門(men)
公(gong)共資源(yuan)交(jiao)易監督(du)管理(li)部門(men)：合(he)肥市(shi)公(gong)共資源(yuan)交(jiao)易監督(du)管理(li)局
地 址：安徽省合(he)肥市濱科城(cheng)南(nan)京(jing)路2588號
電 話：、
12.其他事項說明
12.1投標(biao)(biao)人(ren)應合理安排招標(biao)(biao)文件獲取及(ji)(ji)繳(jiao)費時(shi)間，特別是網(wang)絡(luo)速(su)度慢的地區防(fang)止(zhi)在系統關(guan)閉前網(wang)絡(luo)擁堵(du)無法操作。如果(guo)因計算機及(ji)(ji)網(wang)絡(luo)故障造成無法完成招標(biao)(biao)文件獲取及(ji)(ji)繳(jiao)費，責任自負。
12.2本項目采(cai)用“評(ping)定分離”方式(shi)確定中標(biao)人。
13.投標保證金賬戶
標段簡稱:1標段
中國(guo)銀行
戶名：安(an)徽合肥公共資源交易中心
賬(zhang)號(hao)：2
開(kai)戶(hu)銀行：中國銀行合肥廬(lu)陽支行
中心徽商
戶名：安(an)徽合肥公共資源交易中心(xin)
賬(zhang)號：014
開(kai)戶(hu)銀行(xing)：徽(hui)商銀行(xing)股(gu)份有限公司(si)合肥蜀(shu)山(shan)支行(xing)
