各省、自治(zhi)區、直轄市(shi)、計劃單列市(shi)及(ji)新(xin)疆生(sheng)產建設(she)兵(bing)團商務主管部門、外(wai)匯局(ju)：
為(wei)貫徹(che)落實黨的(de)十八屆三中(zhong)、四中(zhong)全會精神，轉變政府職(zhi)能，提高工作(zuo)效率，促進(jin)房地產市場健康平穩(wen)發展，進(jin)一步改(gai)進(jin)外商投資房地產管理工作(zuo)，現就有關事(shi)項通知如下(xia)：
一、進一步簡化(hua)外商(shang)投(tou)資房地(di)產(chan)企業(ye)管理工(gong)作，地(di)方各(ge)級(ji)商(shang)務(wu)主管部門(men)根據外商(shang)投(tou)資法律(lv)法規和有關規定批(pi)準外商(shang)投(tou)資房地(di)產(chan)企業(ye)的設立和變更，并按要求在(zai)商(shang)務(wu)部外商(shang)投(tou)資綜合管理信息系統中填報(bao)房地(di)產(chan)項目相關信息。
二、取消商(shang)務部網站備(bei)案公示(shi)程序，外(wai)商(shang)投資(zi)房地(di)產企業(ye)在完成前述工(gong)作流程后，可按相關外(wai)匯管理規定到銀行(xing)辦理外(wai)商(shang)直接(jie)投資(zi)項下(xia)外(wai)匯登記等手續。
三(san)、為(wei)加強事后監管，商(shang)(shang)務(wu)(wu)部(bu)(bu)每季(ji)度(du)(du)將(jiang)對(dui)外(wai)商(shang)(shang)投(tou)資(zi)(zi)(zi)房(fang)地(di)產(chan)企(qi)業進行(xing)一次隨機(ji)抽查，省級商(shang)(shang)務(wu)(wu)主(zhu)管部(bu)(bu)門(men)應自收到抽查通(tong)知之日(ri)起的(de)(de)5個工作日(ri)內將(jiang)被抽查企(qi)業的(de)(de)審(shen)批(pi)(pi)材料報送至(zhi)商(shang)(shang)務(wu)(wu)部(bu)(bu)。商(shang)(shang)務(wu)(wu)部(bu)(bu)將(jiang)對(dui)抽查發現的(de)(de)違(wei)規(gui)(gui)行(xing)為(wei)加大(da)懲處和曝光(guang)力(li)(li)度(du)(du)，對(dui)違(wei)規(gui)(gui)審(shen)批(pi)(pi)的(de)(de)部(bu)(bu)門(men)在(zai)商(shang)(shang)務(wu)(wu)系統(tong)內予(yu)以通(tong)報批(pi)(pi)評；對(dui)違(wei)規(gui)(gui)的(de)(de)外(wai)商(shang)(shang)投(tou)資(zi)(zi)(zi)房(fang)地(di)產(chan)企(qi)業及(ji)其(qi)投(tou)資(zi)(zi)(zi)者(zhe)依法(fa)予(yu)以處罰(fa)，列入(ru)“黑名單”，并在(zai)商(shang)(shang)務(wu)(wu)部(bu)(bu)網站予(yu)以公示。各級商(shang)(shang)務(wu)(wu)主(zhu)管部(bu)(bu)門(men)對(dui)違(wei)規(gui)(gui)或(huo)未按要求(qiu)填報房(fang)地(di)產(chan)項目相關信息的(de)(de)企(qi)業及(ji)其(qi)投(tou)資(zi)(zi)(zi)者(zhe)以后的(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)(zi)行(xing)為(wei)應從(cong)嚴審(shen)查，商(shang)(shang)務(wu)(wu)部(bu)(bu)將(jiang)對(dui)列入(ru)“黑名單”的(de)(de)外(wai)商(shang)(shang)投(tou)資(zi)(zi)(zi)房(fang)地(di)產(chan)企(qi)業及(ji)其(qi)投(tou)資(zi)(zi)(zi)者(zhe)或(huo)有(you)違(wei)規(gui)(gui)審(shen)批(pi)(pi)情況的(de)(de)審(shen)批(pi)(pi)部(bu)(bu)門(men)加大(da)隨機(ji)抽查力(li)(li)度(du)(du)。
四、本(ben)通知自印發之日(ri)起開始執行。
商(shang)務部(bu)外匯局(ju)
2015年11月6日
