問：婚前(qian)男(nan)方首付，婚后由男(nan)方的公積(ji)金還(huan)貸，離婚時女方有權要(yao)求分割(ge)房(fang)屋(wu)嗎？
答：根據(ju)《婚(hun)(hun)(hun)(hun)姻法(fa)(fa)》解(jie)釋（二）第(di)(di)11條“婚(hun)(hun)(hun)(hun)姻關系存續(xu)期間，男女(nv)雙方(fang)(fang)實際取(qu)得或者(zhe)應當取(qu)得的(de)住(zhu)房(fang)(fang)補貼(tie)、住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金屬(shu)(shu)于(yu)夫妻共(gong)同(tong)所(suo)有的(de)財(cai)產(chan)。”和《婚(hun)(hun)(hun)(hun)姻法(fa)(fa)解(jie)釋（三）》第(di)(di)10條“夫妻一(yi)(yi)方(fang)(fang)婚(hun)(hun)(hun)(hun)前(qian)簽訂不(bu)(bu)動(dong)(dong)產(chan)買(mai)賣合同(tong)，以(yi)個(ge)人(ren)(ren)(ren)財(cai)產(chan)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)首(shou)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)并在(zai)銀行貸款(kuan)(kuan)，婚(hun)(hun)(hun)(hun)后(hou)用夫妻共(gong)同(tong)財(cai)產(chan)還(huan)貸，不(bu)(bu)動(dong)(dong)產(chan)登(deng)(deng)記于(yu)首(shou)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)方(fang)(fang)名(ming)下的(de)，離(li)(li)婚(hun)(hun)(hun)(hun)時(shi)(shi)該(gai)不(bu)(bu)動(dong)(dong)產(chan)由(you)雙方(fang)(fang)協(xie)議(yi)(yi)處(chu)理(li)。依(yi)前(qian)款(kuan)(kuan)規定(ding)不(bu)(bu)能達成協(xie)議(yi)(yi)的(de)，人(ren)(ren)(ren)民(min)法(fa)(fa)院(yuan)可以(yi)判決該(gai)不(bu)(bu)動(dong)(dong)產(chan)歸產(chan)權(quan)登(deng)(deng)記一(yi)(yi)方(fang)(fang)，尚未(wei)歸還(huan)的(de)貸款(kuan)(kuan)為產(chan)權(quan)登(deng)(deng)記一(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)個(ge)人(ren)(ren)(ren)債務。雙方(fang)(fang)婚(hun)(hun)(hun)(hun)后(hou)共(gong)同(tong)還(huan)貸支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)的(de)款(kuan)(kuan)項(xiang)及(ji)其相對應財(cai)產(chan)增(zeng)值(zhi)部分(fen)，離(li)(li)婚(hun)(hun)(hun)(hun)時(shi)(shi)應根據(ju)婚(hun)(hun)(hun)(hun)姻法(fa)(fa)第(di)(di)39條第(di)(di)一(yi)(yi)款(kuan)(kuan)規定(ding)的(de)原(yuan)則(ze)，由(you)產(chan)權(quan)登(deng)(deng)記一(yi)(yi)方(fang)(fang)對另一(yi)(yi)方(fang)(fang)進行補償(chang)。”以(yi)及(ji)《婚(hun)(hun)(hun)(hun)姻法(fa)(fa)》第(di)(di)39條第(di)(di)1款(kuan)(kuan)“離(li)(li)婚(hun)(hun)(hun)(hun)時(shi)(shi)，夫妻的(de)共(gong)同(tong)財(cai)產(chan)由(you)雙方(fang)(fang)協(xie)議(yi)(yi)處(chu)理(li)；協(xie)議(yi)(yi)不(bu)(bu)成時(shi)(shi)，由(you)人(ren)(ren)(ren)民(min)法(fa)(fa)院(yuan)根據(ju)財(cai)產(chan)的(de)具(ju)體(ti)情(qing)況(kuang)，照顧子(zi)女(nv)和女(nv)方(fang)(fang)權(quan)益的(de)原(yuan)則(ze)判決。”等規定(ding)，離(li)(li)婚(hun)(hun)(hun)(hun)時(shi)(shi)該(gai)房(fang)(fang)屋男女(nv)雙方(fang)(fang)可協(xie)議(yi)(yi)處(chu)理(li)，協(xie)商不(bu)(bu)成的(de)仍屬(shu)(shu)男方(fang)(fang)個(ge)人(ren)(ren)(ren)財(cai)產(chan)，不(bu)(bu)因婚(hun)(hun)(hun)(hun)后(hou)共(gong)同(tong)還(huan)貸而轉化為夫妻共(gong)同(tong)財(cai)產(chan)，但是女(nv)方(fang)(fang)可以(yi)要求(qiu)返還(huan)婚(hun)(hun)(hun)(hun)后(hou)用公(gong)積(ji)金支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)的(de)購房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)的(de)一(yi)(yi)半，對房(fang)(fang)屋增(zeng)值(zhi)部分(fen)可以(yi)要求(qiu)男方(fang)(fang)適當補償(chang)，但不(bu)(bu)能主(zhu)張(zhang)分(fen)割房(fang)(fang)產(chan)。
