1. 招標(biao)條件
1.1 項目名(ming)稱：合肥(fei)濱科(ke)城(cheng)BK202405號地(di)塊項目前期物業(ye)服(fu)務
1.2 項目審批、核準或(huo)備案機關名稱：包(bao)河(he)區(qu)發改委(wei)
1.3 批文名稱及編號：包河區(qu)發改委項目備(bei)案(an)表，-04-01-602776
1.4 招標人：安徽省(sheng)高(gao)速高(gao)正房地產開發有(you)限公司
1.5 項目業主：安(an)徽(hui)省(sheng)高速高正房地產開發有限公司
1.6 資金來源：企業自籌
1.7 項目出資比例(li)：100%
1.8 資金(jin)落實(shi)情(qing)況: 已落實(shi)
2. 項目概況與(yu)招標范圍
2.1 招標項目名稱：合肥濱科城BK202405號(hao)地塊項目前期物業服務
2.2 招標項目編號：2024ABAWZ00050
2.3 標段劃(hua)分：本招標項目共劃(hua)分1個標段。
2.4 招標項目標段編號：2024ABAWZ00050
2.5 建設地(di)點(dian)：安徽省合肥市包河區徽州(zhou)大道路(lu)以東、遵義路(lu)以北(bei) 。
2.6 建(jian)(jian)設規模：濱科城BK202405地(di)塊項目由安徽(hui)省高速高正(zheng)房地(di)產(chan)開發有限(xian)公司開發建(jian)(jian)設，項目位(wei)于徽(hui)州(zhou)大道(dao)(dao)與遵(zun)(zun)義路(lu)交口(kou)東(dong)北角，東(dong)至(zhi)(zhi)貴遵(zun)(zun)支路(lu)、西至(zhi)(zhi)徽(hui)州(zhou)大道(dao)(dao)、南至(zhi)(zhi)遵(zun)(zun)義路(lu)、北至(zhi)(zhi)用(yong)地(di)界線，總用(yong)地(di)面(mian)積(ji)約2.67萬㎡，總建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)約78915.33㎡，其中(zhong)住宅面(mian)積(ji)約46333.05㎡,配套用(yong)房計(ji)容建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)831.58㎡，商業建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)950㎡，規劃建(jian)(jian)設機動停車(che)位(wei)510輛，地(di)面(mian)停車(che)位(wei)0輛，地(di)下(xia)停車(che)位(wei)510輛，總戶數210戶，計(ji)劃2027年12月交付使(shi)用(yong)。
2.7 項目投資(zi)估(gu)算：175.0萬(wan)元
2.8 計(ji)劃服務(wu)期(qi): 自(zi)合(he)同簽訂之(zhi)日起至業(ye)(ye)主大會成(cheng)立選聘新的物業(ye)(ye)服務(wu)企業(ye)(ye)并簽訂物業(ye)(ye)服務(wu)合(he)同之(zhi)日止。
2.9 招標(biao)范(fan)圍：包括但不限于合肥濱科(ke)城BK202405號地塊項目前(qian)期物(wu)業服務。
2.10 項目類別：與(yu)工程無關
2.11 質量(liang)標準：合格
2.12 合同估算價：175.0萬元
2.13 其(qi)他: /
3. 投標人資(zi)格要(yao)求
3.1 投標(biao)(biao)人應依法設立并具備承(cheng)擔(dan)本招標(biao)(biao)項目的(de)如下條(tiao)件：
3.1.1 投(tou)(tou)標人(ren)(ren)資質要求：投(tou)(tou)標人(ren)(ren)須具(ju)備有效的營業執照，具(ju)有與招標項目相(xiang)適應的履約能力。
3.1.2 投標人業(ye)績要(yao)求：/。
3.1.3 項目(mu)負(fu)責人資格要求：/。
3.1.4 項目負責人業績要求：/。
3.1.5 投標人財(cai)務要求：/
3.1.6 信譽(yu)要求(qiu)：投標人(ren)未被合肥市(shi)(shi)及其(qi)所轄縣（市(shi)(shi)）、區(qu)（開發(fa)區(qu)）公(gong)共(gong)資源交易監督管理部門記不良行為記錄的(de)；或(huo)被記不良行為記錄（以公(gong)布日(ri)期為準），但(dan)同時符合下(xia)列情(qing)形的(de)：
（1）開標日前（含當日）6個月(yue)內記分累計未滿10分的；
（2）開標日(ri)前（含當日(ri)）12個(ge)月內記分累計未滿15分的；
（3）開標(biao)日前(qian)（含當日）18個月內記分(fen)累計未滿20分(fen)的(de)；
（4）開(kai)標日(ri)(ri)前（含當日(ri)(ri)）24個(ge)月內(nei)記(ji)分(fen)(fen)累(lei)計未滿(man)25分(fen)(fen)的(de)。
3.1.7 本招標項目不接受聯合(he)體投(tou)標。聯合(he)體投(tou)標的，應滿足下列要求：/
3.2 投標(biao)人(ren)不得存在招標(biao)文(wen)件第二章投標(biao)人(ren)須知(zhi)第1.4.3項(xiang)、第1.4.4項(xiang)規(gui)定(ding)的情形。
3.3 其他(ta)要求：/
4. 招標文件的(de)獲取
4.1 獲取時間：2024年(nian)08月(yue)01日 至2024年(nian)08月(yue)21日10:00。
4.2 獲取方式：
?（1）本招(zhao)標項目實(shi)行(xing)全(quan)流程電子(zi)化(hua)交(jiao)易。
?????（2）潛在(zai)投(tou)(tou)標(biao)人可登錄(lu)安(an)徽(hui)合肥公共資(zi)源交(jiao)易(yi)中心電(dian)子(zi)服(fu)務系統（以下簡稱“電(dian)子(zi)服(fu)務系統”）查閱(yue)招標(biao)文件，如參(can)與投(tou)(tou)標(biao)，則須在(zai)本條第(di)4.1款規定的(de)招標(biao)文件獲(huo)取時間內通過安(an)徽(hui)合肥公共資(zi)源交(jiao)易(yi)中心電(dian)子(zi)交(jiao)易(yi)系統獲(huo)取招標(biao)文件。
?????（3）招(zhao)標文(wen)件獲取過程(cheng)中有(you)任何疑問，請(qing)(qing)在(zai)工作時間（9：00-17：30，節(jie)假日(ri)休息）撥(bo)打技術支持(chi)熱線(xian)（非項(xiang)目(mu)咨詢）：4009980000。項(xiang)目(mu)咨詢請(qing)(qing)撥(bo)打電(dian)話：。
4.3 招標(biao)文(wen)件價格：每(mei)套人民幣0元。
5. 投標文(wen)件的遞交
投標(biao)文件遞交的截止(zhi)時間（投標(biao)截止(zhi)時間，下同(tong)）為2024年08月(yue)21日10時(shi)00分，投標(biao)(biao)人應在(zai)截止(zhi)時(shi)間前通過安徽(hui)合肥(fei)公共資源交(jiao)(jiao)易中心電(dian)子交(jiao)(jiao)易系統遞交(jiao)(jiao)電(dian)子投標(biao)(biao)文(wen)件。
6. 資(zi)格審查方式
本項目采用資格后審(shen)方(fang)式(shi)進行資格審(shen)查。
7. 評標辦(ban)法
本招標(biao)項目評標(biao)辦(ban)法采(cai)用綜合評估法（有效價(jia)格）。（見招標(biao)文件第三章“評標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時(shi)間：2024年08月21日10時(shi)00分
8.2 開標地點：
合肥市包河區花園(yuan)大道(dao)與吉林(lin)路交口以南濱湖卓(zhuo)越城文華園(yuan)一期七號樓3樓(lou)1號開(kai)標室(shi)
本招標(biao)項目采用“云上開(kai)標大(da)廳(ting)”方(fang)式(shi)開(kai)標
9. 招標文(wen)件的異議(yi)、投訴
9.1 投標人或者其他(ta)(ta)利害(hai)關(guan)系(xi)人對招標文件有異(yi)議的，應當在規定時間通過電子交易(yi)系(xi)統在線(xian)提出或以其他(ta)(ta)書面形(xing)式提出。
????9.2 投標(biao)人或(huo)者(zhe)其他(ta)利害關系(xi)人對招(zhao)標(biao)人、招(zhao)標(biao)代理機(ji)構的(de)答(da)復不滿意，或(huo)者(zhe)招(zhao)標(biao)人、招(zhao)標(biao)代理機(ji)構未在(zai)規定(ding)時間(jian)內(nei)作(zuo)出(chu)(chu)答(da)復的(de)，可以在(zai)規定(ding)時間(jian)內(nei)通過(guo)網上投訴系(xi)統或(huo)以其他(ta)書面(mian)形式向(xiang)監(jian)管部門提出(chu)(chu)投訴。
????9.3 受理異議的聯系(xi)人和(he)聯系(xi)方式見(jian)招標公告11.1和(he)11.2。
10.發布公告的(de)媒(mei)介
本次(ci)招標(biao)公告同時在安(an)徽合肥公共資(zi)源(yuan)交易中(zhong)心網站、安(an)徽省公共資(zi)源(yuan)交易監管網、全國(guo)公共資(zi)源(yuan)交易平(ping)臺上(shang)發布。
11.聯系方式
11.1 招標人(ren)
招(zhao)標人：安徽(hui)省高速高正房地產(chan)開(kai)發有限公司
地 址(zhi)：安(an)徽省(sheng)合(he)肥市包河(he)區徽州大道與遵義路交(jiao)口高速壹品售樓部
郵 編：230000
聯(lian)系(xi)人：孫冠男
電 話：
11.2 招標代理機構
招標代(dai)理(li)機構：中乾立源工程咨詢有限公司
地(di) 址：合肥(fei)市(shi)包河(he)區上海路中(zhong)建智立方A6棟7樓
郵 編：230000
聯系人：吳工
電 話：
11.3 電子交易(yi)系統
電子交(jiao)易系統名稱：安徽合肥公共資源交(jiao)易中心電子交(jiao)易系統
電(dian)子交易系統電(dian)話：4009980000
11.4 電(dian)子(zi)服務系(xi)統(tong)
電(dian)(dian)子服務系統(tong)名稱：安(an)徽合肥(fei)公(gong)共資源交易中心(xin)電(dian)(dian)子服務系統(tong)
電子服務系統電話：0551-12345
11.5 公共資(zi)源交易(yi)監督管理(li)部門
公共資源交(jiao)易監(jian)督管理(li)部門(men)：合肥市包河區財政局
地 址：合肥市包河區花(hua)園大道卓(zhuo)越城文華(hua)園7號樓4樓402室
電 話(hua)：
12.其他事項說明
投(tou)標人應(ying)合理安排(pai)招標文(wen)件獲取及繳(jiao)費時(shi)間(jian)，特別是網(wang)絡(luo)(luo)速度慢的地(di)區防(fang)止在系統關(guan)閉前網(wang)絡(luo)(luo)擁堵無(wu)法(fa)(fa)操作。如果因計(ji)算(suan)機及網(wang)絡(luo)(luo)故障(zhang)造成無(wu)法(fa)(fa)完(wan)成招標文(wen)件獲取及繳(jiao)費，責任自負。
13.投標保(bao)證金賬戶(hu)
標段(duan)簡稱(cheng):1標段
徽商銀行
戶名：合(he)肥包河公共資(zi)源交易有限公司
賬號：2230002022448
開戶銀行(xing)：徽商銀行(xing)濱湖(hu)支行(xing)
安徽(hui)省合肥(fei)市西藏路1666號(hao) 本站支持IPV6訪(fang)問(wen)
